Die Hausfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac standen im Mittelpunkt der Finanzkrise in Amerika und wurden mit 188 Milliarden Dollar herausgepaukt. Eigentlich sollten sie abgewickelt werden. Doch nun wird ihre Rolle noch gest\u00e4rkt.<\/p>\n
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Fannie Mae und Freddie Mac, die staatlich kontrollierten Hausfinanzierer, standen im Mittelpunkt der Finanzkrise, die 2007 in den Vereinigten Staaten ihren Ausgang nahm. In enger Kollaboration mit der Politik und unter politischem Druck wirkten die beiden Hausfinanzgiganten darauf hin, dass immer mehr einkommensschwache Amerikaner ihr Eigenheim kreditfinanzieren konnten. Private Banken wurden in dieses Gesch\u00e4ft mit hineingezogen und lie\u00dfen sich willig hineinziehen. Im Ergebnis sanken die Kreditstandards, der Markt f\u00fcr Subprime-Kredite schlechter Qualit\u00e4t wuchs drastisch und die Anspr\u00fcche etwa an Eigenkapital, um einen Teil des Hauspreises direkt zu zahlen, gingen teilweise gegen null.<\/p>\n
Das sozialpolitische Gebahren trug seinen Teil zum Anstieg der Hauspreise bei und ging so lange gut, wie die Hauspreise stiegen. Als diese 2006 zu br\u00f6ckeln begannen und dann ins Rutschen kamen, war das Spiel schnell aus. Im Sommer 2008 mussten Fannie Mae und Freddie Mac, die zuvor im gesetzlichen Auftrag privat arbeiteten, unter die Obhut des Staates fl\u00fcchten. Mit insgesamt fast 188 Milliarden Dollar paukte die Regierung die beiden Unternehmen aus dem Schlamassel heraus, wobei der Steuerzahler schon 219 Milliarden Dollar als Dividende erhalten hat. F\u00fcr die bemitleidenswerten Amerikaner aber, die trotz schwacher Finanzlage in den Hausbesitz gedr\u00e4ngt wurden, endete die Finanzkrise oft mit der drastischen \u00dcberschuldung. \u201eUnder water\u201c, unter Wasser steht man dann, wenn der gesunkene Hauspreis die Hypothek nicht mehr deckt.<\/p>\n
Fannie Mae und Freddie Mac vergeben dabei selbst keine Hauskredite, sondern kaufen diese den Banken ab, verpacken sie zu B\u00fcndeln und verkaufen diese als hypothekenbesicherte Wertpapiere an Investoren. Gegen Geb\u00fchr sichern sie die Investoren auch gegen Verlustrisiken ab. Zusammen mit der Hausfinanzierungsagentur des Bundes besitzen oder garantieren Fannie und Freddie fast die H\u00e4lfte aller ausstehenden Hypotheken in den Vereinigten Staaten.<\/p>\n
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