W\u00e4hrend der Finanzkrise ist die Hypo Real Estate zusammengebrochen. Ihre Nachfolgerin, die Deutsche Pfandbriefbank, sch\u00fcttelt nun offenbar die Krise ab.<\/p>\n
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Der Aufschwung am Immobilienmarkt beschert der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) R\u00fcckenwind. Im vergangenen Jahr steigerte das Nachfolge-Geldhaus der w\u00e4hrend der Finanzkrise kollabierten Hypo Real Estate (HRE)<\/a> seinen Vorsteuergewinn um ein Drittel auf 165 Millionen Euro. Das Neugesch\u00e4ft stieg um knapp die H\u00e4lfte auf 8,2 Milliarden Euro, teilte das Institut in M\u00fcnchen mit. Viele Investoren stecken angesichts niedriger Zinsen verst\u00e4rkt Geld in Gewerbeimmobilien, auch andere Immobilienbanken gaben deshalb zuletzt viele Kredite aus.<\/p>\n Der Gewinnanstieg der pbb im vergangenen Jahr erkl\u00e4rt sich allerdings auch mit einem Sondereffekt: Der Verkauf einer ihr zugefallenen Immobilie sp\u00fclte 37 Millionen Euro mehr Geld in die Kasse, als die Umstellung der Derivate-Bewertung kostete. Ohne diesen einmaligen Ertrag w\u00e4re der Vorsteuergewinn nur leicht auf 128 Millionen Euro gestiegen.<\/p>\n F\u00fcr das laufende Jahr strebt pbb-Chefin Manuela Better ein Vorsteuerergebnis von mehr als 140 Millionen Euro an. Das Neugesch\u00e4ft soll abermals deutlich zulegen.<\/p>\n Die Hypo Real Estate brach w\u00e4hrend der Finanzkrise zusammen. Mit mehr als 100 Milliarden Euro sicherte der Staat ihr \u00dcberleben. Die gef\u00e4hrlichsten Wertpapiere und Kredite wurden an die Bad Bank FMS ausgelagert, um mit der pbb einen Neuanfang wagen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n Die auf gewerbliche Immobilien und \u00f6ffentliche Infrastrukturprojekte spezialisierte Bank muss auf Druck der EU-Kommission bis Ende 2015 privatisiert werden. Die Bilanzsumme der Bank sank im vergangenen Jahr um knapp ein Viertel auf 74 Milliarden Euro.<\/p>\n