Die Hauspreise in Amerika sind im August kr\u00e4ftig gestiegen, wenn auch nur wenig mehr als erwartet. Viele Volkswirte rechnen aber mit einer Abschw\u00e4chung.<\/p>\n
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Die Hauspreise in den Vereinigten Staaten legen weiter kr\u00e4ftig zu. In den zwanzig gr\u00f6\u00dften Ballungsgebieten stieg der Hauspreisindex im August zum Vorjahresmonat um 12,82 Prozent, wie das private Institut S&-P\/Case-Shiller am Dienstag in New York mitteilte. Das ist der st\u00e4rkste Anstieg seit Februar 2006. Volkswirte hatten mit einem Anstieg um 12,50 Prozent gerechnet. Im Vormonat waren die Preise bereits um revidierte 12,31 (zun\u00e4chst 12,39 Prozent) Prozent geklettert.<\/p>\n
Im Monatsvergleich stieg der Index im August um 0,93 Prozent. Erwartet wurde ein Zuwachs um 0,70 Prozent. Im Vormonat war er noch um revidiert 0,60 (zun\u00e4chst 0,62) Prozent geklettert.<\/p>\n
Die Preise steigen damit aber nicht mehr ganz so rasant wie noch im Fr\u00fchjahr. Wie Standard &- Poor\u2019s (S&-P) mitteilte, legte der Index f\u00fcr die 20 gr\u00f6\u00dften St\u00e4dte in den USA um 1,3 Prozent gegen\u00fcber Juli zu und
stieg um 12,8 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr.<\/p>\n
Damit erreichen die Preisspr\u00fcnge nicht mehr die Kraft wie noch einige Monate zuvor. \u201eH\u00f6here Zinsen und weniger Nachfrage nach Baudarlehen sind zwei Gr\u00fcnde daf\u00fcr\u201c, hei\u00dft es im Bericht von S&-P. <\/p>\n
Die Preissteigerungen selbst werden von Volkswirten auf ein niedriges Angebot zur\u00fcckgef\u00fchrt. In den 20 gr\u00f6\u00dften St\u00e4dten der Vereinigten Staaten liegen die Hauspreise trotz des deutlichen Anstiegs seit 2012 auf dem Niveau, dass sie w\u00e4hrend der Boomphase 204 erreicht hatten. Viele Immobilienbesitzer hatten aber erheblich sp\u00e4ter gekauft.<\/p>\n
In einigen St\u00e4dten sind die Verh\u00e4ltnisse noch schlechter. In Detroit liegen die Preise auf dem Niveau des Jahres 1999. Nur in Denver und Dallas haben die Hauspreise wieder ein Rekordniveau erreicht.<\/p>\n
Angesichts einer nur schwachen Erholung am Arbeitsmarkt und steigender Hypothekenzinsen prognostizieren Volkswirte jedoch bald eine schw\u00e4chere Dynamik am H\u00e4usermarkt.<\/p>\n
Der Case-Shiller-Hauspreisindex ist einer der wichtigsten Indizes zur Messung der Preisentwicklung am amerikanischen Markt f\u00fcr Wohnimmobilien.<\/p>\n